高雄市三民區澄和路65號6F/8F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.9 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物15.59 坪
公設比28.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 澄清段二小段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 14.1
澄和路中位 18
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 44%比澄和路中位 低 56%比三民區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：門牌有兩個、2間有打通，併同出售。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。