高雄市苓雅區三多三路24號
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 146.3 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物22.97 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 22.97 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 苓東段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.3 萬/坪
本筆成交 146.3
本棟中位 104
三多三路中位 15.8
苓雅區 2022 年中位 23.4
比本棟中位 高 41%比三多三路中位 高 826%比苓雅區 2022 年中位 高 525%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,360 萬
+14%
2026 年推估3,844 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓空地+2樓+3樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。