高雄市前金區中華四路302號11F/12F
2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 5.6 萬/坪 × 13.52 坪
權狀坪數13.52 坪
主建物8.78 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.52 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪13.52 坪
土地坐落 文東段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 16
中華四路中位 15.7
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 65%比中華四路中位 低 64%比前金區 2016 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。