高雄市三民區自強一路243巷1號3F/5F
2018-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.9 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物27.91 坪
公設比9.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 河濱段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
自強一路中位 21.9
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比自強一路中位 低 55%比三民區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+72%
2026 年推估619 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。