高雄市橋頭區成功南路7之1號
2018-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 18.1 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物21.49 坪
公設比23%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 橋北段 1148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.7
成功南路中位 33
橋頭區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 8%比成功南路中位 低 45%比橋頭區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交505 萬
+111%
2026 年推估1,065 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。