高雄市小港區高坪二十七街1號
2021-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 24.2 萬/坪 × 173.36 坪
權狀坪數173.36 坪
主建物165.12 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 173.36 坪
└ 主建物 165.12 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 146.57 坪
0 坪173.36 坪
土地坐落 坪鳳段 262-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
高坪二十七街中位 18.2
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比高坪二十七街中位 高 33%比小港區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,200 萬
+36%
2026 年推估5,723 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價額2310萬元整，房屋價額1890萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
高坪二十七街428巷26號 21.1 萬/坪 高坪二十七街650巷9號 20.5 萬/坪 高坪二十七街650巷33號 5.7 萬/坪 高坪二十七街650巷52號 13.8 萬/坪 高坪二十七街401巷21號 20.9 萬/坪 高坪二十七街401巷23號 26.8 萬/坪 高坪二十七街876巷68號 19.6 萬/坪 高坪二十七街486巷16號 26.6 萬/坪 高坪二十七街401巷25號 27.1 萬/坪 高坪二十七街486巷8號 26.3 萬/坪 高坪二十七街428巷22號 23.6 萬/坪 高坪二十七街486巷12號 26.6 萬/坪 高坪二十七街486巷2號 26.1 萬/坪 高坪二十七街486巷10號 25.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。