高雄市苓雅區海邊路40號1F/12F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 15.1 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物48.24 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 48.24 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 成功段 440 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
海邊路中位 20.6
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比海邊路中位 低 27%比苓雅區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。