高雄市鳳山區華山街203號4F/12F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.7 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物21.92 坪
公設比20.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪31.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 15.3
華山街中位 14
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 50%比華山街中位 低 45%比鳳山區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。