高雄市前鎮區光盛街32號4F/10F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.9 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物30.73 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 12.69 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 青島段一小段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
光盛街中位 5.9
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比光盛街中位 高 0%比前鎮區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。