高雄市大樹區中正一路大坪巷7之18號
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 8.9 萬/坪 × 52.06 坪
權狀坪數52.06 坪
主建物50.33 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.06 坪
└ 主建物 50.33 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 47.14 坪
0 坪52.06 坪
土地坐落 大樹保安段 1014-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
中正一路大坪巷中位 20
大樹區 2016 年中位 7.6
比本棟中位 高 0%比中正一路大坪巷中位 低 55%比大樹區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。