高雄市前金區六合二路163之1號
2013-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,400 萬 21.3 萬/坪 × 300.34 坪
權狀坪數300.34 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 300.34 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪300.34 坪
土地坐落 前金段 126-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
六合二路中位 24
前金區 2013 年中位 16.7
比六合二路中位 低 11%比前金區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局36房2廳37衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未登記建物7ˋ8樓及地下1樓增建。含裝潢家電設備及旅館營業執照。有電梯設備。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。