高雄市楠梓區大學南路267號
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 38 萬/坪 × 67.41 坪
權狀坪數67.41 坪
主建物56.9 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.41 坪
└ 主建物 56.9 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 28.78 坪
0 坪67.41 坪
土地坐落 藍田中段 295-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
大學南路中位 28.1
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比大學南路中位 高 35%比楠梓區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,560 萬
-5%
2026 年推估2,423 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。