高雄市小港區華盛街106巷29號12F/12F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 8.5 萬/坪 × 46.56 坪
權狀坪數46.56 坪
主建物28.74 坪
公設比30%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.56 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪46.56 坪
土地坐落 高松段一小段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.8
華盛街中位 11.4
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 34%比華盛街中位 低 25%比小港區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。