高雄市鳥松區明湖路87號1F/10F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 23.1 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物14.33 坪
公設比44.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 育才段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.7
明湖路中位 19.6
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 3%比明湖路中位 高 18%比鳥松區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。