高雄市楠梓區寶溪北街218號6F/15F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 34.1 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物12.24 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 12.24 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 芎蕉段 146 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價870 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
寶溪北街中位 19.3
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比寶溪北街中位 高 77%比楠梓區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。