高雄市左營區重立路552號9F/15F
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 53.1 萬/坪 × 44.44 坪
權狀坪數44.44 坪
主建物21.95 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.44 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪44.44 坪
土地坐落 新福段三小段 17 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,933 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 50
重立路中位 22.6
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 6%比重立路中位 高 135%比左營區 2025 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,188 萬
+0%
2026 年推估2,195 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,934 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（255 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。