高雄市鼓山區大順一路868號

2017-04-13 實價登錄成交明細

成交總價 7,168 萬 47 萬/坪 × 152.53 坪

權狀坪數152.53 坪

主建物116.01 坪

公設比19.9%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 152.53 坪

└ 主建物 116.01 坪

└ 公設等 36.52 坪

土地持分 18.47 坪

0 坪152.53 坪

土地坐落 龍中段 113 地號

成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪

本筆成交 47

本棟中位 27

大順一路中位 20.8

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位高 74%比大順一路中位高 126%比鼓山區 2017 年中位高 125%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,434 萬

貸款（8 成）5,734 萬

每月月付214,834 元

30 年總利息2,000 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。