高雄市小港區松金街42巷5號
2018-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 14.1 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物19.87 坪
公設比16.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 高松段 152-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
松金街中位 9.7
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比松金街中位 高 45%比小港區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交335 萬
+74%
2026 年推估584 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。