高雄市三民區中華二路185號3F/5F
2024-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.8 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物35.06 坪
公設比14.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 三塊厝段三小段 3667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
中華二路中位 22.7
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比中華二路中位 低 30%比三民區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-4%
2026 年推估671 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：天井含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。