高雄市鼓山區九如四路1019巷8號
2015-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 4.9 萬/坪 × 48.89 坪
權狀坪數48.89 坪
主建物36.31 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.89 坪
└ 主建物 36.31 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪48.89 坪
土地坐落 內惟段三小段 402-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
九如四路中位 17.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比九如四路中位 低 73%比鼓山區 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.本成交案件資訊係由仲介公司所提供
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。