高雄市三民區鼎金後路41巷26號
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 8.7 萬/坪 × 50.4 坪
權狀坪數50.4 坪
主建物50.4 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 50.4 坪
└ 主建物 50.4 坪
土地持分 28.66 坪
0 坪50.4 坪
土地坐落 鼎金段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
鼎金後路中位 17.9
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎金後路中位 低 51%比三民區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。