高雄市前鎮區武慶一路152號4F/14F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.9 萬/坪 × 40.32 坪
權狀坪數40.32 坪
主建物21.34 坪
公設比42.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.32 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪40.32 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 342 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 15.5
武慶一路中位 18.4
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 9%比武慶一路中位 低 8%比前鎮區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-04-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.32 坪 20.3 萬/坪總 820 萬 2020-09-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 40.32 坪 19 萬/坪總 765 萬 2019-07-12 3F/14F 2房2廳2衛 · 33.98 坪 13.5 萬/坪總 460 萬 2014-04-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 40.32 坪 15.5 萬/坪總 625 萬 2013-11-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 40.32 坪 15.4 萬/坪總 620 萬 2013-01-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 13.1 萬/坪總 446 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。