高雄市左營區左營下路1號10F/13F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 24.2 萬/坪 × 60.66 坪
權狀坪數60.66 坪
主建物26.8 坪
公設比51%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.66 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 33.86 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪60.66 坪
土地坐落 左南段 1595 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 22.1
左營下路中位 24.1
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 10%比左營下路中位 高 0%比左營區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 11F/13F 2房2廳2衛 · 61.26 坪 23.7 萬/坪總 1,450 萬 2024-05-23 4F/13F 3房2廳2衛 · 60.66 坪 24.6 萬/坪總 1,490 萬 2022-08-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 60.57 坪 24.8 萬/坪總 1,500 萬 2021-12-07 12F/13F 4房2廳3衛 · 103.15 坪 22.1 萬/坪總 2,280 萬 2021-10-11 6F/13F 3房2廳2衛 · 60.66 坪 22.4 萬/坪總 1,360 萬 2021-10-11 9F/13F 3房2廳2衛 · 60.66 坪 21.4 萬/坪總 1,300 萬 2021-09-10 8F/13F 3房2廳2衛 · 60.66 坪 18.8 萬/坪總 1,140 萬 2021-08-13 5F/13F 3房2廳2衛 · 60.57 坪 17.1 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。