高雄市左營區至真路529號
2019-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 25.3 萬/坪 × 146.03 坪
權狀坪數146.03 坪
主建物109.86 坪
公設比13.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 146.03 坪
└ 主建物 109.86 坪
└ 公設等 36.17 坪
土地持分 52.33 坪
0 坪146.03 坪
土地坐落 新庄段六小段 819 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
至真路中位 25.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比至真路中位 低 1%比左營區 2019 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,700 萬
+58%
2026 年推估5,833 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。