高雄市三民區大豐一路290號7F/11F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.1 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物33.54 坪
公設比22%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 大裕段一小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
大豐一路中位 15.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大豐一路中位 低 30%比三民區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。