高雄市鳳山區文化西路47號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 26.6 萬/坪 × 142.76 坪
權狀坪數142.76 坪
主建物123.64 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 142.76 坪
└ 主建物 123.64 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 57.09 坪
0 坪142.76 坪
土地坐落 文福段 2-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
文化西路中位 17.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比文化西路中位 高 50%比鳳山區 2016 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢冷氣太陽能
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。