高雄市三民區九如二路46號
2013-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 16.5 萬/坪 × 109.26 坪
權狀坪數109.26 坪
主建物109.26 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 109.26 坪
└ 主建物 109.26 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪109.26 坪
土地坐落 大港段二小段 1097-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
九如二路中位 17.2
三民區 2013 年中位 13.1
比九如二路中位 低 4%比三民區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。