高雄市鳳山區華山街250號5F/14F

2014-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 32.44 坪

權狀坪數32.44 坪

主建物22.58 坪

公設比20.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.44 坪

└ 主建物 22.58 坪

└ 公設等 9.86 坪

土地持分 3.86 坪

0 坪32.44 坪

土地坐落 文英段 1873 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 11.4

華山街中位 14

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 5%比華山街中位低 23%比鳳山區 2014 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。