高雄市大寮區萬丹路259巷10號
2023-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 14.1 萬/坪 × 142.17 坪
權狀坪數142.17 坪
主建物141.11 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 142.17 坪
└ 主建物 141.11 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 114.35 坪
0 坪142.17 坪
土地坐落 山子頂段 3435-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
萬丹路中位 11.9
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比萬丹路中位 高 18%比大寮區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
+8%
2026 年推估2,155 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：工廠使用包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。