高雄市三民區建武路43號
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 22.9 萬/坪 × 118.92 坪
權狀坪數118.92 坪
主建物108.33 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 118.92 坪
└ 主建物 108.33 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 32.85 坪
0 坪118.92 坪
土地坐落 建豐段 897-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.6
建武路中位 13.7
三民區 2020 年中位 21.2
比本棟中位 低 3%比建武路中位 高 67%比三民區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,720 萬
+42%
2026 年推估3,867 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有裝潢有增建有電梯
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。