高雄市左營區新莊一路190號8F/14F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.6 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物22.61 坪
公設比30.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 新庄段七小段 931 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.8
新莊一路中位 20.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比新莊一路中位 低 30%比左營區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 28.5 萬/坪總 960 萬 2024-06-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 31.4 萬/坪總 1,170 萬 2024-03-12 4F/14F 3房1廳2衛 · 40.55 坪 28.4 萬/坪總 1,150 萬 2018-04-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 16.1 萬/坪總 600 萬 2014-05-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 40.55 坪 14.8 萬/坪總 600 萬 2013-01-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 14 萬/坪總 470 萬 2013-01-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.04 坪 14.4 萬/坪總 533 萬 2012-10-03 8F/14F 3房1廳2衛 · 37.04 坪 12.7 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。