高雄市鳳山區平等路5號
2021-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 29.4 萬/坪 × 91.91 坪
權狀坪數91.91 坪
主建物86.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.91 坪
└ 主建物 86.74 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪91.91 坪
土地坐落 道爺廍段 151-299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
平等路中位 17
鳳山區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比平等路中位 高 73%比鳳山區 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+32%
2026 年推估3,565 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 865 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。