高雄市阿蓮區成功街703號
2018-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,785 萬 15.2 萬/坪 × 117.68 坪
權狀坪數117.68 坪
主建物108.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 117.68 坪
└ 主建物 108.67 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 66.72 坪
0 坪117.68 坪
土地坐落 青安段 596-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
成功街中位 11.6
阿蓮區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比成功街中位 高 31%比阿蓮區 2018 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,785 萬
+112%
2026 年推估3,779 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,994 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,428 萬
每月月付53,499 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。