高雄市鳳山區誠義路36巷2號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.5 萬/坪 × 53.26 坪
權狀坪數53.26 坪
主建物50.48 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.26 坪
└ 主建物 50.48 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 26.05 坪
0 坪53.26 坪
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
誠義路中位 20.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比誠義路中位 低 18%比鳳山區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。