高雄市大寮區內坑路109之71號
2022-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 23.8 萬/坪 × 57.53 坪
權狀坪數57.53 坪
主建物54.13 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.53 坪
└ 主建物 54.13 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 36.49 坪
0 坪57.53 坪
土地坐落 黃厝段 380-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
內坑路中位 8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比內坑路中位 高 198%比大寮區 2022 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,368 萬
+20%
2026 年推估1,640 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。