高雄市仁武區名山八街12號
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 36.5 萬/坪 × 90.42 坪
權狀坪數90.42 坪
主建物80.54 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 90.42 坪
└ 主建物 80.54 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 41.67 坪
0 坪90.42 坪
土地坐落 澄合段 31-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
名山八街中位 19
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比名山八街中位 高 92%比仁武區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,300 萬
-2%
2026 年推估3,236 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台增建、遮雨棚增建、鐵皮屋頂增建、一樓及五樓前後加蓋遮雨棚。含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。