高雄市大樹區井腳路122之3號4F/10F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 99 萬 2.7 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物21.72 坪
公設比32.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 坪頂段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 3.3
井腳路中位 6.5
大樹區 2016 年中位 7.6
比本棟中位 低 18%比井腳路中位 低 58%比大樹區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）79 萬
每月月付2,967 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。