高雄市鳳山區五甲一路104巷31號1F/5F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.6 萬/坪 × 25.42 坪
權狀坪數25.42 坪
主建物19.95 坪
公設比7.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.42 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪25.42 坪
土地坐落 道爺段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20.5
五甲一路中位 15.2
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 39%比五甲一路中位 低 17%比鳳山區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。