高雄市苓雅區永康街118號3F/5F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.3 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物36.7 坪
公設比4.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 36.7 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 過田子段 1063 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
永康街中位 27.3
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比永康街中位 低 59%比苓雅區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。