高雄市大寮區長生街18號
2020-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.2 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物50.18 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 50.18 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 內厝段 759-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
長生街中位 15.2
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比長生街中位 高 7%比大寮區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交960 萬
+51%
2026 年推估1,446 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 486 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：標的為七套房頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。