高雄市新興區光華一路321號5F/14F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 16.3 萬/坪 × 11.03 坪
權狀坪數11.03 坪
主建物6.95 坪
公設比27%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.03 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪11.03 坪
土地坐落 林德官段四小段 3849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
光華一路中位 16.3
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比光華一路中位 高 0%比新興區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。