高雄市左營區果峰街12巷32號14F/15F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16.7 萬/坪 × 49.18 坪
權狀坪數49.18 坪
主建物26.13 坪
公設比37.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.18 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪49.18 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
果峰街中位 12.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比果峰街中位 高 31%比左營區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.18 坪 26 萬/坪總 1,280 萬 2022-09-22 1房2廳2衛 · 108.81 坪 27 萬/坪總 2,938 萬 2021-08-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 18.3 萬/坪總 888 萬 2021-06-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 18.1 萬/坪總 870 萬 2020-11-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 35.44 坪 16.9 萬/坪總 598 萬 2020-09-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 16.8 萬/坪總 670 萬 2019-03-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 15.9 萬/坪總 638 萬 2018-09-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 14.9 萬/坪總 718 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。