高雄市大寮區長生街12號
2018-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.6 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物31.66 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 31.66 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 內厝段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
長生街中位 15.2
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比長生街中位 高 3%比大寮區 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交510 萬
+59%
2026 年推估809 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。