高雄市苓雅區正義路263號8F/8F

2013-05-07 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 9.6 萬/坪 × 39.6 坪

權狀坪數39.6 坪

主建物27.77 坪

公設比25.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 39.6 坪

└ 主建物 27.77 坪

└ 公設等 11.83 坪

土地持分 6.33 坪

0 坪39.6 坪

土地坐落 五塊厝段二小段 2550 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 11.6

正義路中位 16.9

苓雅區 2013 年中位 14.1

比本棟中位低 17%比正義路中位低 43%比苓雅區 2013 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。