高雄市小港區高松路19之11號6F/13F
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 28.2 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物16.86 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 坪松段 61 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價935 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價795 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.3
高松路中位 26.8
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比高松路中位 高 5%比小港區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交935 萬
-2%
2026 年推估920 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 2F/13F 2房2廳2衛 · 28.22 坪 27.5 萬/坪總 775 萬 2024-05-29 4F/13F 2房2廳2衛 · 35.1 坪 28 萬/坪總 924 萬 2024-04-18 5F/13F 2房2廳2衛 · 35.34 坪 28 萬/坪總 931 萬 2023-11-29 3F/13F 2房2廳2衛 · 35.34 坪 27.9 萬/坪總 951 萬 2022-11-06 11F/13F 2房2廳2衛 · 35.34 坪 28.8 萬/坪總 953 萬 2022-11-06 10F/13F 2房2廳2衛 · 28.22 坪 28.6 萬/坪總 808 萬 2022-11-02 8F/13F 2房2廳2衛 · 35.34 坪 28.4 萬/坪總 946 萬 2022-10-31 9F/13F 2房2廳2衛 · 35.34 坪 28.5 萬/坪總 955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。