高雄市小港區松興路132巷21號
2020-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 15.5 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物25.96 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 25.96 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 高鳳段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
松興路中位 16.8
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比松興路中位 低 8%比小港區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交402 萬
+55%
2026 年推估623 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。