高雄市大寮區鳳明路420號
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 8.4 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物46.17 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 46.17 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮小段 4670-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
鳳明路中位 8.6
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比鳳明路中位 低 2%比大寮區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。