高雄市苓雅區文橫二路9巷50號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 61.6 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物23.53 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 23.53 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪23.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 42.5
文橫二路中位 17.4
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 45%比文橫二路中位 高 254%比苓雅區 2026 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地+2樓+3樓+4樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。