高雄市前鎮區中山二路188號10F/15F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 26.4 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物12.99 坪
公設比35%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 愛群段 2459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.8
中山二路中位 25.1
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比中山二路中位 高 5%比前鎮區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。