高雄市楠梓區土庫八街271號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.2 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物55.57 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 55.57 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 土庫段三小段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
土庫八街中位 17.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比土庫八街中位 低 58%比楠梓區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。